Продажа помещения свободного назначения, 691м²

Продается отдельно стоящее здание площадью 691 кв.м. на земельном участке 462 кв.м., расположенное в центральной части города. Здание находится на пересечении ул. Бабефа и пер. Островского,  в 100 метрах от набережной реки Волги, по соседству с ЖК «Паруса». Здание двухэтажное с цокольным этажом. В помещениях выполнен качественный ремонт. Экспликация: 1-й этаж - просторный зал, кухня, холл с гардеробной, санузел. 2-й этаж  представлен коридорно-кабинетной системой, состоит из кабинета, 4х вип-комнат и кухонного помещения (между кухней  первого и второго этажа есть сообщение). Цокольный этаж используется под производственный цех с отдельным входом с торца здания.  Коммуникации: индивидуальное газовое отопление, электричество (3 фазы, 100 кВт), водоснабжение, водоотведение централизованное. Установлена система вентиляции, сплит-системы в каждом помещении, пожарно- охранная сигнализация. Парковочная зона на 10 машин, удобные подъездные пути. Продажа объекта в качестве готового бинеса: банкетный зал со всей необходимой мебелью, посудой и техникой, полностью оборудованная кухня и мангальная зона, укомплектованные вип-комнаты, производственное оборудование в цехе.

Ближайшее окружение: ЖК «Паруса», Набережная реки «Волга»,  центр государственных услуг «МОИ ДОКУМЕНТЫ», ФКП Росреестра, Государственная инспекция труда в Астраханской области, СОШ № 45, детский сад №41, аптека « На здоровье», Центр развития ребенка.