5 100 000 руб.
40 157 р./м²
Шафеева Альфия
8 851 262-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:
Описание
- 127 м² — общая площадь
Предложение для инвесторов: продается нежилое помещение площадью 127 кв.м. (собственность) с арендатором - чайная - в центре города, пер. Театральный/ул. Ахматовская. Цокольный этаж 4х этажного административно-жилого дома. Локация с высоким пешеходным трафиком в любой день недели!
Цокольный этаж, отдельный вход с главного фасада здания, помещение смешанной планировки, выполнен ремонт, действуют центральные коммуникации. Высота потолков 2,6 м. Оборудование и меблировка - арендатора.
Здание НЕ является объектом культурного наследия. Над помещением нет квартир, расположена коммерция.
Действующий договор до августа 2024 года с последующей пролонгацией, арендаторы работают год, МАП - 60 000 руб./мес. + компенсация коммунальных услуг. Чистая окупаемость вложений с учетом уплаты налогов на доход - 8 лет.
Продажа ТОЛЬКО с обременением "аренда". Показ помещения ТОЛЬКО в заранее согласованное время.
Цокольный этаж, отдельный вход с главного фасада здания, помещение смешанной планировки, выполнен ремонт, действуют центральные коммуникации. Высота потолков 2,6 м. Оборудование и меблировка - арендатора.
Здание НЕ является объектом культурного наследия. Над помещением нет квартир, расположена коммерция.
Действующий договор до августа 2024 года с последующей пролонгацией, арендаторы работают год, МАП - 60 000 руб./мес. + компенсация коммунальных услуг. Чистая окупаемость вложений с учетом уплаты налогов на доход - 8 лет.
Продажа ТОЛЬКО с обременением "аренда". Показ помещения ТОЛЬКО в заранее согласованное время.