40 000 000 руб.
58 140 р./м²

Шафеева Альфия
8 851 262-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:

Описание

  • 688 м² — общая площадь
  • Отдельно стоящее здание
Предложение для инвесторов. Продажа здания с долгосрочным арендатором, доходность 2,4 млн.руб./год + компенсация арендатором коммунальных услуг. Договор аренды зарегистрирован Росреестром по 2028 год.
К продаже предлагается отдельно стоящее 4х этажное здание, оборудованное под гостиницу, площадью 693,9 кв.м. (фактической площадью с учетом цокольного этажа - 860 кв.м.), расположенное в центральной части города Астрахани, на первой линии Набережной 1 Мая, с видом из окон на речной канал им. Варвация. 10 минут пешего хода до Лебединого озера, площади им. Ленина и Кремля.
Здание 2005 года постройки, двухэтажное с цокольным и мансардным этажами. Оборудовано 7 однокомнатных и 2 двухкомнатных номера, кафе-столовая, кухня, прачечная, подсобные помещения. Здание оснащено пожарно-охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения, установлены сплит-системы. Внутридворовая территория облагорожена, засеяна газоном, есть беседка для отдыха постояльцев. Участок площадью 887 кв.м. (коммерческого видоиспользования) принадлежит продавцу на праве собственности.