Продажа Коттедж 247.6 кв.м / - сот., село Три Протока, улица Мирная

Описание

Тип сделки: продажа дома с земельным участком
Район: Приволжский
Площадь дома: общая -254,7,без холодных помещений – 247,6 кв.м,жилая – 115 кв.м.
Земельный участок – 753кв. м.
Отделка: качественный ремонт, частичная отделка на втором этаже, теплые полы.
Вид права: собственность
Категория земель: Земли населенных пунктов – индивидуального жилищного строительства
Коммуникации: электричество, водоснабжение, газоснабжение – централизовано, заведено в коттедж, установлены счетчики, канализация – автономно, отопление и горячая вода – двухконтурный газовый котел, поливная вода – 3 раза в неделю.

Предлагаем Вам приобрести светлый и просторный двухэтажный коттедж общей площадью 247,6 кв.м, расположенный на земельном участке 753 кв.м по адресу: Астраханская область, Приволжский район, с. Три Протока, ул. Мирная!
Материалстен – керамзитоблок, утеплен пенопластом 50 мм, облицован отделочным кирпичом в классическомстиле, плиты перекрытия- железобетон, крыша-металлочерепица. Теплые полы. Медная электропроводка, светодиодное освещение. По всем коттеджу установлены качественные пластиковые окна. Входная дверь- металлическая. Потолки натяжные либо гипсокартон, полы – ламинат и плитка.
Коттедж строился собственником из качественных материалов для проживания семьи, по дизайн-проекту, с соблюдением всех норм строительства. Продажа исключительно в связи с переездом в другой город.
Просторные светлые комнаты, высокие потолки, очень удачная планировка:
Цоколь – 9,6 кв.м.,может использоваться как подсобное, место для хранения, потолок 1,84 м ;
1-й этаж – прихожая 15 кв.м, кухня – 16,7 кв.м , гостиная – 39,4 кв.м, помещение под сауну – 25 кв.м, спальня – 20 кв.м с гардеробной- 8 кв.м и отдельным санузлом, детская с гардеробной – 18 кв.м, котельная – 3,5 кв.м ,санузел из прихожей -5 кв.м., санузелиз кухни– 1,5 кв.м, кладовая под лестницей, гараж. Высота потолка – 2,95 м;
2-й этаж- комнаты – 12 кв.м, 15 кв.м, 50 кв.м, веранда-лоджия – 25 кв.м, летний сад – 20 кв.м. Высота потолка – 2,24 м.
Приятно и удобно - имеются 2 входных группы в коттедж, что позволяет напрямую перемещать продукты из багажника автомобиля в зону кухни, рачительные собственники оценят этот милый бонус!
Участок по периметру огорожен забором, имеются калитка и въездные ворота.40 деревьев, дорожки, газон, продуманный полив, зона барбекю, площадка под бассейн, детский игровой домик, песочница и качели. Дом расположен в развитом месте, в шаговой доступности от центральной дороги и в 200 метрах от автобусной остановки, что позволяет наслаждаться всеми благами инфраструктуры. Хорошие подъездные пути.
В ближайшем окружении: активно застраивающийся коттеджный поселок, в ближайшей доступности Трехпротокская СОШ, спортивный комплекс, супермаркет «Магнит», детский сад.